Älvsjömässan - och resten?

Älvsjömässan ska enligt flera politiska utspel rivas och ersättas av bostäder. Både den styrande majoriteten och oppositionen försöker ta initiativet i frågan. Vilket området det rör sig om presenteras otydligt och sannolikt ingår också grönområden och idrottsytor i exploateringsplanerna.

Älvsjömässan ska enligt ett politiskt beslut som presenterades av finansborgarrådet Carin Wanngård i oktober rivas för att ge plats åt en ny stadsdel, i stadsdelen Älvsjö. Först ska den dock säljas av Stockholm stad till någon som vill driva den en sista tid. (1)

Mässan har stått i Älvsjö sedan 1971 och hette då S:t Eriksmässan. Då var det två mässhallar på totalt 20 300 kvadratmeter. 1976 döptes den om till Stockholmsmässan och har sen dess utökats till 70 000 kvadratmeter. Det gör den till Nordens största mäss- och kongressanläggning. I folkmun kallas den oftast för Älvsjömässan. (2)

Under 2023 förväntas förlusten bli 121 miljoner kronor. (3)


Stockholmsmässan i Älvsjö, Oktober 2023

Styret i staden vill bygga 2500 bostäder och 15000 arbetsplatser och beräknar starta arbetet ca 2030. Vid kommande årsskifte ska ett programarbete starta som ska resultera i flera detaljplaner. Programarbete ska innehålla en s.k. medborgardialog där allmänheten ska få lämna synpunkter. Om någon sedan bryr sig om de synpunkterna är en annan sak. Redan i februari 2023 gick moderaten Christofer Fjellner (moderat oppositionsborgarråd och gruppledare i Stockholms stad) ut med samma idé, att riva mässan och bygga bostäder. (4) Sannolikt var han medveten om majoritetens arbete och försökte här ta initiativet i frågan.

För knappt två år sedan betonade dåvarande finansborgarrådet Anna König Jerlmyr (M) i tidningen Fastighetsvärlden att hon var stolt över Stockholmsmässan och att det inte var aktuellt att lägga ner den. (3) Det går snabbt i politiken och Christofer Fjellner vill säkert inte hamna på efterkälken i frågan. Han har en idé om att fråga stockholmarna vilka slags bostäder det ska bli på platsen: villor, radhus eller flerfamiljsbostäder. En medborgardialog alltså. Christofer Fjellner vill ha ett omtag i Stockholms byggpolitik där man slutar fokusera på antalet bostäder och istället bygger områden med de kvaliteter männsikor vill ha. (3) Det är bra att för en gångs skull inte bara vilja pressa in så många bostäder som möjligt. Det ständiga mantrat att bygga stad har bara gett alldeles för täta områden som visat sig svårsålda. Borätt Forum skrev i augusti 2023 om rea på nyproduktion. Till exempel har Bonava tappat cirka 50 procent av sin försäljning och sänker därför priserna på sina ettor i Sätra, knappt sju km från Älvsjö. (5) En önskan hade varit att Moderaterna haft det fokuset även när de styrde staden och inte bara i opposition. Det en politiker föreslår i opposition håller de sällan när de kommit till makten. Christofer Fjellners utspel om en ny byggpolitik ska därför inte ses som något annat än just ett politiskt utspel.


Mässan och områdena runtomkring. Mässan är markerad med rött och Sjöängens bollplan, Älvsjö IP respektive Solbrännans skatepark är markerade med blått. (Bloggens markeringar)
Bild: Google Maps

En intressantare fråga är vilket område som egentligen ska bebyggas? Nyhetsrapporteringen är otydlig på den punkten och väcker fler frågor än den ger svar. Enligt rapporteringen i Dagens Nyheter breder området ut sig på båda sidor om järnvägen, men mässområdet ligger bara på järnvägens södra sida. Vidare säger artikeln att de idrottsytor som finns idag ska bli kvar. Det finns inga idrottsytor på mässområdet, bara mässhallarna, parkering och hotell. Däremot finns idrottsplatser i närheten. Det är Sjöängens bollplan på gränsen mot stadsdelen Örby Slott, Älvsjö IP och på andra sidan järnvägen Solbrännans skatepark. Runt mässområdet finns också fält och grönområden. Bilden politikerna försöker ge är att mässan ska rivas och att bostäder ska byggas där men sannolikt ingår också dessa områden i de framtida exploateringsplanerna. Speciellt tydligt blir det när finansborgarrådet Karin Wanngård säger att de "vill bygga ihop den nya stadsdelen med de äldre" (6). Områdena uppges vara dålig gammal sjöbotten och ska därför bli idrottstytor och parker. Men den som varit med ett tag vet att exploateringen brukar öka för varje nytt förslag som presenteras, hur dålig marken än är. Vi får se hur mycket park det blir kvar till slut.

Källor:
1) https://www.dn.se/sverige/stockholmsmassan-far-ge-plats-at-en-ny-stadsdel/ (Betalvägg)
2) https://sv.wikipedia.org/wiki/Stockholmsm%C3%A4ssan
3) https://www.mitti.se/nyheter/m-riv-stockholmsmassan--bygg-bostader-6.3.169922.21b5fab26d
4) https://www.dn.se/sverige/forslaget-riv-stockholmsmassan-och-bygg-bostader/ (Betalvägg)
5) https://borattforum.se/rea-pa-nyproduktion/
6) https://www.mitti.se/nyheter/stockholmsmassan-rivs--bostader-byggs-i-stallet-6.3.179798.d799dcd872


Älvsjö Centrum

Älvsjö centrum byggs nu om helt och hållet. En ny station och 600 bostäder byggs. När den första versionen av Nya Slussen presenterades beskrevs det som "total exploatering" av kritikerna. Detsamma kan sägas om Älvsjö centrum. I stort sett all öppen markyta bebyggs.


Ett av flera plakat vid stationen som visar hur det är tänkt att bli i framtiden med de nya husen närmast spåren. (Klicka på bilden för större format.)


Nuvarande bussterminalen där det nya torget och ett bostadskvarter (Kv.1) ska ligga, Januari 2012. (Klicka på bilden för större format.)

Jag har inget emot att den nya stationen byggs. Personligen hade jag föredragit en tegelbyggnad som harmoniserade med den befintliga bebyggelsen istället för något som riskerar att bli ytterligare en glaslåda. Låt vara att den delvis blir grön och att det behövs mycket ljus i stationsbyggnaden men det finns inget som hindrar att man sätter in stora fönster i en tegelbyggnad. Stationens placering längs med järnvägsspåren gör att den fungerar som ett effektivt bullerskydd. Här hade det som idag är bussterminalen kunnat bli ett stort fint torg i stil med Odenplan eller Medborgarplatsen. Istället bebyggs mer än halva ytan och det nya torget får inte mer plats än en större innergård.


Bilden är hämtad från Stockholms Stads webbplats och visar de nya kvarteren i grönt.

Jag tycker att man skulle ha struntat i kvarter 1 och möjligen minskat ner storleken på kvarter 2. Byggnationen av kvarter 3 har kommit lång och placeringen av det huset är bättre, där har jag inget emot att det byggs ett hus. Där måste jag också säga att jag gillar färgsättningen på huset. Den varma röda färgen passar bra ihop med de vita och ljusgrå fälten som inte bara ligger bredvid utan också i varandra. Kvarteren 4 och 5 ligger längre fram i tiden. Hur lämpligt är det att bygga där, inklämt som det är mellan en bilväg och järnvägsspåren? Numera är det inget som spelar någon roll. Lämplig eller olämplig, är marken obebyggd så byggs det.


Byggnationen av Kvarter 3 har kommit långt och markarbete pågår för Kvarter 2, Januari 2012. (Klicka på bilderna för större format.)


Bostadskvarter byggda i mitten av 1980-talet. (Kilcka på bilden för större format.)

I de befintliga bostadskvarteren vid Götalandsväg byggda i mitten av 1980-talet varierar antalet våningar mellan tre och sex. Jag önskar att man även idag oftare skulle våga bygga låga hus. En del tycker att det är slöseri med plats men jag ser det som ett sätt att skapa en mänskligare och intimare miljö, en miljö där kvalitet får styra utseendet istället för kvantitet.

På kullen ovanför ligger gamla Solberga Sjukhus. Fastigheten såldes 1999 av landstingets förvaltningsbolag Locum och byggdes om till bostäder. Huset byggdes på vid gavlarna och med två våningar på höjden. Sjukhusets vinterträdgård finns inte kvar. Det gör däremot de gamla korridorerna som löper längs med våningsplanen i mitten av byggnaden där sjukhussalarna på båda sidor blivit lägenheter. Ombyggnaden var klar 2003 och några år senare var också de tre punkthusen på området färdigbyggda.


Vänster bild: Solberga sjukhus som det ser ut idag, Januari 2012. Höger bild: Solberga sjukhus på ett gammalt vykort, okänt datum. (Klicka på bilderna för större format.)


RSS 2.0